Вы счастливый обладатель новенькой квартиры, в контрой есть балкон. Но как таковой - он вам не нужен. И вы решаете за счёт площади балкона увеличить кухню, расширить детскую или организовать кабинет... Но
В первую очередь нужно понять, что лоджия и балкон - это разные конструкции, и соответственно у них различные технические возможности.
Лоджия – это помещение, которое ограждено с трёх, иногда с двух сторон, стенами. Ее опора - две боковые стены, поэтому она, как и комната удерживает около 600 кг на 1 кв.м.
Балкон – выступающая за фасад огороженная площадка. Максимальная нагрузка на балкон в новостройке – 200-250 кг на 1 кв.м.
НЕЛЬЗЯ
устанавливать на БАЛКОН двух или трёхкамерные стеклопакеты,
размещать на балконе дополнительные отопительные приборы и электропроводку,
сносить перегородку между квартирой и балконом и присоединять его к квартире.
Обнаружив такую перепланировку, управляющая компания заставит хозяев квартиры вернуть всё в первоначальное состояние
присоединять ЛОДЖИЮ к квартире незаконно
демонтировать окно, подоконник,
сносить простенок и порожек,
поднимать пол до уровня комнаты
Это может повлечь за собой нарушения несущей конструкции здания.
Ремонт сделать можно, но при условии получения соответствующего решения на перепланировку и переустройство.
Для этого понадобится проект, подготовленный организацией, которая имеет свидетельство на выполнение таких работ
А вы сталкивались со сложностями, в процессе присоединения/расширения комнат за счёт балкона?
Opmerkingen